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花园(yuan)洋房,简单(dan)来说指的是(shi)6层以下多层板式建筑,容(rong)积(ji)率(lv)通常在(zai)1.0左右,以四层为主(zhu),五层其次,有较强(qiang)的(de)外(wai)国建(jian)筑风(feng)格特征,强调(diao)景(jing)观均好,绿化率(lv)比较(jiao)高,普(pu)遍(bian)存在于郊区一带,一(yi)般首层(ceng)赠(zeng)送花园,顶层赠送露台